O mercado de aluguel por temporada no Brasil vive um momento de virada. O Airbnb Professional Summit Brasil 2025, realizado em São Paulo em outubro, reuniu 500 anfitriões profissionais e gestores de propriedades para discutir o futuro do setor. O evento deixou claro: a profissionalização e a tecnologia não são mais opcionais, são essenciais para quem quer crescer.
O que aconteceu no evento?
O Airbnb Professional Summit Brasil 2025 foi um evento exclusivo por convite, limitado a apenas 500 participantes cuidadosamente selecionados entre os principais players do mercado nacional de hospedagem por temporada. A seletividade refletiu o objetivo do Airbnb de reunir anfitriões profissionais, gestores de portfólio e empresas altamente relevantes para o ecossistema.
A New Byte teve a honra de ser um dos patrocinadores oficiais do evento, na categoria “Be a Host”, nomenclatura que o Airbnb utiliza para as empresas que apoiam e colaboram com a comunidade de anfitriões. Estar ao lado de outras organizações estratégicas do setor reforçou nosso compromisso com a profissionalização e inovação tecnológica no mercado brasileiro.
A programação do dia foi cuidadosamente planejada para cobrir todos os aspectos críticos da gestão profissional de hospedagens, desde estratégias de crescimento até questões tributárias que impactam o dia a dia dos anfitriões.
Quais foram os principais temas abordados?
O Summit trouxe uma visão completa do negócio de hospedagem por temporada. As discussões começaram com estratégias de marketing e crescimento, explorando como anfitriões podem aumentar sua visibilidade e atrair mais reservas em um mercado cada vez mais competitivo.
Um dos momentos mais aguardados foi o painel com anfitriões experientes, que compartilharam cases reais de sucesso e desafios superados. A troca de experiências práticas mostrou que não existe fórmula mágica, mas sim consistência, qualidade e adaptação constante.
A precificação dinâmica ganhou destaque com apresentações sobre como usar dados para ajustar diárias de forma inteligente, aumentando a receita sem comprometer a ocupação. Ficou claro que precificar corretamente vai muito além de copiar a concorrência.
O evento também abordou aspectos tributários do setor, um tema crucial que muitos anfitriões ainda negligenciam. Entender as obrigações fiscais e se regularizar é fundamental para quem deseja crescer de forma sustentável e evitar problemas futuros.
Por fim, o conceito de qualidade como motor de crescimento fechou as discussões do dia, reforçando que excelência operacional e experiência do hóspede são os verdadeiros diferenciadores em um mercado maduro.
O que os viajantes realmente valorizam?
Esqueça a guerra de preços. Segundo dados apresentados no Summit, o valor da diária está apenas em oitavo lugar entre os fatores que influenciam a decisão do hóspede. O que realmente importa?
- Limpeza impecável
- Conforto real
- Comunicação clara e rápida
- Previsibilidade na experiência
Essa mudança de comportamento exige que os anfitriões repensem suas estratégias. Não basta ter um imóvel disponível, é preciso entregar uma experiência consistente e memorável.
O evento também destacou quatro tendências fundamentais: hospitalidade personalizada que cria conexão com os hóspedes, processos operacionais claros e integrados, captação estratégica de novos imóveis e, principalmente, tecnologia como diferencial competitivo.
Por que a automação é essencial para crescer?
A digitalização foi um dos temas centrais do Summit. Ferramentas de automação, gestão de reservas e comunicação integrada são os pilares para escalar operações sem perder qualidade.
Na New Byte, ajudamos gestores a otimizar tarefas diárias, reduzir erros operacionais e elevar o padrão de atendimento. Com a automação, o anfitrião libera tempo para focar no que realmente gera resultado: criar experiências que transformam hóspedes em clientes fiéis.
A integração de sistemas permite centralizar informações, antecipar problemas e tomar decisões baseadas em dados concretos, não em intuição.
Próximos passos para profissionalizar sua operação
O Airbnb Professional Summit Brasil 2025 reforçou uma tendência clara: o mercado nacional está amadurecendo rapidamente. Quem entender que profissionalismo, tecnologia e experiência do hóspede caminham juntos terá vantagem competitiva nos próximos anos.
Quer descobrir como a automação pode transformar sua gestão? Conheça as soluções da New Byte para aluguel por temporada e veja como outros anfitriões estão crescendo de forma sustentável com tecnologia e inteligência artificial.
Sobre a New Byte
Somos especialistas em automação e inteligência artificial para hospedagem por temporada. Ajudamos anfitriões e administradores a aumentar a rentabilidade e melhorar a experiência dos hóspedes no Airbnb e Booking.com.
